Исковое заявление в арбитраж о признании права собственности на котельную

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами, и, в том числе путем признания права.

При предъявлении иска в суд собственник должен доказать наличие определенных юридических фактов, которые служат основанием его права собственности, а так же предоставить копию заявления на государственную регистрацию, копию отказа в государственной регистрации, квитанцию об оплате государственной пошлины, уведомление о вручении, подтверждающее направление в регистрирующий орган искового требования, доверенность при необходимости, копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Признание права собственности является одним из способов защиты прав на вещи.

Рассмотрим те, которые чаще встречаются на практике:

1. Признание права собственности в порядке наследования. Вступать в наследство следует через суд, если:

• наследодатель намеревался приватизировать недвижимость, подал заявление, однако не успел закончить дело (то есть умер до окончания процедуры оформления документов);
• наследник принял наследство фактически, однако не обратился к нотариусу в установленный законом срок (полгода с момента открытия наследства) с целью вступления в свои права;
• есть лица, которые претендуют на долю в наследстве и оспаривают право наследника на ее получение;
• после распределения недвижимого имущества в порядке наследования по закону обнаружилось завещание;
• завещание допускает какое-то неоднозначное толкование;
• есть основания для признания завещания недействительным.

2.

Исковое заявление в арбитраж о признании права собственности на котельную

Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку с учетом последних изменений законодательства.

Самовольной постройкой является объект недвижимости, который истец построил без оформления земельного участка и (или) документов-разрешений на строительство. А также в случае, когда разрешенное использование земли не предполагает размещение такого объекта. Истец должен представить доказательства того, что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила.
И что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 131, п. 3 ст. 165, ч. 3 ст. 551 ГК РФ, ст. 98, 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на квартиру общей площадью 38 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д. 1, кв. 2.

Взыскать с Ответчика денежные средства в размере 33 200 руб., уплаченные в качестве госпошлины.

Приложения:

1. Копия договора №1 (3 экз.).

2. Копия дополнительного соглашения №1 от 26.05.2016 (3 экз.).

3. Копия акта приема-передачи квартиры №12/12-34-56 от 13.05.2018 (3 экз.).

4. Копия справки из банка (3 экз.).

5. Копия кредитного договора (3 экз.).

6. Квитанция об уплате госпошлины.

«20» сентября 2020 г. Иванов / Иванов И.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва исковые требования Индивидуального Предпринимателя удовлетворены в полном объеме. За Индивидуальным предпринимателем Семиным Сергеем Викторовичем признано право собственности на нежилое помещение – помещение склада литер «Б1» общей площадью 66,0 кв.м., расположенное в одноэтажном здании по адресу: г. Кызыл, ул. Горная, 104.

Адрес: 667102 Республика Тыва, г.
Кызыл, ул. 8Марта,36

Тел: 8-198-25-87-99

Ответчик: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва

ИНН 6623004190 КПП 662301001

Адрес: 667103 Республика Тыва, г. Кызыл, ул.

Пояснительная записка к Исковому заявлению о признании права собственности

В данной работе анализируется Дело № А69-2091/11, которое рассматривалось в арбитражном суде Республики Тыва. Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд Республики Тыва с исковыми требованиями к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на нежилое помещение – помещение склада литер «Б1» общей площадью 66,0 кв.м., расположено по адресу: г. Кызыл, ул. Горная, д. 104.

Исследуемое дело входит в подведомственность арбитражных судов, так как участниками процесса являются два хозяйствующих субъекта: истец – ИП Семин Сергей Викторович, ответчик – Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, в отношении которого заявлено исковое заявление.

В _____ году истец возвел на принадлежащем ему земельном участке объект недвижимого имущества _________ (жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как _________ (указать признаки самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ).

Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

ГК.

В соответствии с пунктом 12 указанного Нормативного постановления, решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилище является основанием для регистрации права собственности на это жилище.

Согласно части 1 статьи 109 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции «_____»______20__года, истцом уплачена государственная пошлина в размере ________ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 тыс. руб.

От 100 тыс. до 200 тыс. руб.

3 200 руб. + 2% от суммы, составляющей выше 100 тыс. руб.

Более 200 тыс. руб., однако менее 1 млн

5 200 руб. + 1% от суммы свыше 200 тыс. руб.

Свыше 1 млн

13 200 руб. + 0,5% от суммы свыше 1 млн руб., однако не более 60 тыс. руб.

Судебная практика: право собственности на квартиру в порядке приватизации

Истец обратился в судебный орган с исковым заявлением к администрации сельского поселения с требованием признать правомочия на владение квартирой в порядке приватизации. Данное жилье не числится в реестре муниципального имущества, а потому истец не смог реализовать право на бесплатную приватизацию.

ГПК РФ, в исковом заявлении о признании права собственности должны содержаться следующие данные:

Что указать в иске

1

Наименование того судебного органа, в который обращается истец.

2

Сведения об истце и ответчике: ФИО, место жительства, контактные данные, идентификатор (данные паспорта, ИНН, СНИЛС и пр.).

3

Если ответчик – организация, нужно прописать ее наименование и адрес.

4

Список оснований для подачи искового заявления, а также список доказательств, способных подтвердить эти основания.

5

Информацию о нарушенных правах, а также перечень требований, которые предъявляются к ответчику.

6

Стоимость иска.

7

Список прилагаемых документов.

В разных ситуациях могут понадобиться разные виды исков о признании права собственности. Далее представим вниманию наших читателей иски на выбор.

В иске о признании права собственности на недвижимое имущество истец может заявить следующие требования:

• признать за ним правомочия владеть и пользоваться имуществом по своему усмотрению;
• обязать осуществить госрегистрацию перехода правомочий на недвижимость;
• взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, включая расходы по уплате государственной пошлины, а также компенсацию морального вреда.

Расчет государственной пошлины

Подавая иск об установлении права собственности, следует помнить о необходимости уплаты государственной пошлины:

Ее размер находится в прямой зависимости от стоимость иска. Ниже приведем расчет суммы платежа в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ:

Расчет госпошлины

Цена иска

Размер пошлины

До 20 тыс. руб.

4% от суммы, однако не менее 400 руб.

От 20 тыс. до 100 тыс.

Основным показателем для судебного разбирательства являются взаимные претензии по поводу порядка владения конкретной недвижимостью нескольких лиц.

Второй вариант возможного возникновения судебных прений — принадлежность жилого дома или участка, на котором он расположен, государству. В этом случае ответчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Редко, но осуществлять подачу документов можно по месту жительства заявителя.

На это требуются веские причины: например, состояние здоровья или отъезд.

Гражданский Кодекс РФ

Основная нормативная база дел такого принципа – это Гражданский Кодекс РФ, а конкретно — почти все статьи второго раздела, регулирующие личные имущественные и неимущественные отношения.

Прошение о рассмотрении дела подаётся на основе норм подсудности. Подсудность — это компетентность суда в конкретном вопросе.